房市急凍 臺灣金緊縮授信

面對今年房市交易急凍,李紀珠表示,已針對這段時間內,都會區的房價上漲速度、房價所得比、物價指數等不動產指標高雄團體服進行分析,發現不動產價格下修風險升高,內部已調整不動產授信條件,包括房貸利率、寬限期等,並對房價下修幅度偏大的區域進行控管。

房市急凍,台灣金控出手緊縮授信!台灣金控暨台灣銀行董事長李紀珠昨表示,因團體服T恤應今年房市寒冬,台銀已調整不動產授信條件,房貸利率上調0.1到0.2個百分點,自用住宅落在2.4到2.5%之間、一般(非自用)住宅則為2.5到2.6%。

她說,未來台灣金組織條例通過修正後,能有20%台灣金的股權空間可引進策略夥伴,就可在兼顧主導性與國家政策任務下,尋找有互補效果夥伴一起合作。

就台灣金經營面,李紀珠表示,把政策影響數字加回來之後,台銀去年稅前獲利176.42億元,較去年成長54%,並創歷史新高,今年年終4.4個月應沒問題。為提高競爭力前進亞洲盃,李紀珠表示,已向財政部提出台灣金控組織條例修正案,希望鬆綁法規、提高業務彈性。否則按照現行規定,想談併購案要2年前編預算,「等於跟對方說,2年後才能娶妳,團體服但如果立法院不同意就不娶了」,這樣談併購怎麼成功。

if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 台銀主管指出,觀察包含雙北市等蛋黃區過去溢價高,現在下修幅度也相對多,為降低風險,也把還款寬期限、貸款成數作連動。舉例來說,如果貸款成數7成,寬限期將縮減到2年,如果是7.5成則為1年,預估今年房貸放款零成長。

展望去年績效,李紀珠表示,去年金控稅前淨利85.53億元,加回政策因素影響數(例如公教人員18%補貼)122.01億元的話,達到207.54億元,排名國內金控前段班。

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